***vermietet***Ausgezeichnete Wohnlage in Rheinnähe
P 10 DHH
Diese Moderne Doppelhaushälfte liegt in Alt-Wittlaer in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Eine heller Eingangsbereich, großes sonniges Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten, ein Esszbereich und eine Einbauküche bieten viel Wohnkomfort.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche. Ein Bad en Suite vom Elternschlafzimmer aus mit Badewanne.
Im Untergeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit einem Badezimmer inkl. Dusche ideal für Teenager oder als Gästezimmer. Sowie 2 Kellerräume und ein Waschkeller.
Ein Carport steht zur alleinigen Verfügung.
Das Haus liegt in Alt-Wittlaer, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig gut erreichbar. Die Stadtbahnlinie U79 befindet sind in der Nähe und ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
In die Innenstadt benötigen Sie in die Stadt in max. 20 Minuten. Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Energieausweis
| Art: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Gültig bis: | |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Klasse: |
| Objektnummer: | P 10 DHH |
|---|---|
| Objektart: | Doppelhaushälfte |
| Wohnfläche: | 190 m² |
| Grundstück ca.: | 356 m² |
| Zimmer gesamt: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Bäder: | 3 |
| Gäste WC: | Ja |
| Garten: | Ja |
| Kaltmiete: | 2.850,00 € |
| Nebenkosten: | 160,00 € |
| Kaution: | 3 netto Kaltmieten |
| Stellplatzmiete: | 0,00 € |
| Zustand: | gepflegt |
| Bezugsfrei ab: | 01.09.2023 |
| Heizungsart: | Gas |
| Baujahr: | 1995 |