***VERMIETETES BEISPIEL***Großzügige Doppelhaushälfte in Alt-Wittlaer

Die freundliche Doppelhaushälfte kann zum 01.08.2022 bezogen werden. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Im Erdgeschoss lädt das durch den Wintergarten helldurchflutete Wohnzimmer zu gemütlichen Familienstunden ein. Daneben befindet sich ein separates Esszimmer, das aber auch z.B. als Büro genutzt werden könnte. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (1x Duschbad und 1x Bad mit Badewanne). Entspannen können Sie zu jeder Tageszeit entweder im Vorgarten oder im rückwärtigen Garten. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem Kellerräume und ein großzügiger Wohnbereich mit Badezimmer im UG - Ideal für Teenager oder als Büro- bzw. Sportbereich zu nutzen.

Erdgeschoss

• Flur
• Gäste WC
• Küche
• Wohnzimmer inkl. Wintergarten
• Esszimmer / Arbeitszimmer

Obergeschoss

• Flur
• Elternschlafzimmer inkl. Badezimmer
• Kinderzimmer I
• Kinderzimmer II
• Badezimmer

Untergeschoss

• Flur
• Wohnraum
• Badezimmer
• Kellerraum
• Waschraum

Objektlage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Düsseldorf Wittlaer. Mit der nahe verkehrenden Buslinie 760 und der U-Bahnlinie U79 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien und Supermärkte vor. Zudem gibt es Grün- und Parkanlagen,
und Supermärkte vor. Zudem gibt es Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Friseur. Ebenso befinden sich Kindergärten und Schulen (u.a. die
Internationale Schule in Kaiserswerth ebenso die St. Georges in Duisburg) in der näheren Umgebung. In die Innenstadt benötigen Sie max. 20 Minuten. Den Flughafen
erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Nähe zum Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges:

• Grundrisse sind ohne Gewähr.