Wohnungsverwaltung Wittlaerer Hof

***VERMIETETES BEISPIEL*** Großzügige Doppelhaushälfte in Düsseldorf Wittlaer

Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in Alt-Wittlaer in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes helles Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten und einem Zugang zu dem Vorgarten, ein großer Essbereich mit anschließender Terrasse und dem hinterem Garten. Die Einbauküche können Sie vom Flur als auch vom Essbereich aus betreten. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, 1 großes Zimmer inkl. Duschbad sowie 2 Zimmer und ein Wannenbad.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer ideal für einen Teenager, als Hobbyraum oder als Gästezimmer. Weiter befinden sich dort ein Duschbad sowie zwei Kellerräume.

Ausstattungen:

  • Eichen Stabparkett (Wohnzimmer, Esszimmer etc.)
  • Steinboden (EG Flur, Küche)
  • Einbauküche
  • Wintergarten
  • Garage

Grundrisse ohne Gewähr

Traumhafte Rheinnähe.
In attraktiver Wohnlage, einem hervorragenden Umfeld mit mehreren Kindergärten, Grundschulen in Wittlaer und Kaiserswerth, Gymnasien sowie zwei englischsprachigen privaten Schulen, der International School of Düsseldorf (ISD) und der St. George’s School, werden Sie sich wohlfühlen. Das Haus liegt in Alt-Wittlaer, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Die Stadtbahnlinie U79 befindet sind in der Nähe und ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. In die Düsseldorfer Innenstadt benötigen Sie max. 20 Minuten. Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse:

Objektnummer: P18 DHH
Objektart: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 190 m²
Grundstück ca.: 480 m²
Zimmer gesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Gäste WC: Ja
Garten: Ja
Garage: Ja
Kaltmiete: 2.650,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Kaution: 3 netto Kaltmieten
Zustand:
Bezugsfrei ab: 01.05.2021
Heizungsart: Gas
Baujahr: 1995