*** VERMIETETES BEISPIEL *** Großzügige Wohnung im exklusiven Objekt mit Blick ins Grüne

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Das Rittergut wurde liebevoll und detailgetreu umgewandelt, saniert und restauriert. Sobald sich das Tor öffnet, werden Sie die besondere Atmosphäre spüren.
Diese charmante Dachgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Ein heller Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 50m² bietet einen idealen Mittelpunkt für das Familienleben. Von hier aus betreten Sie den Balkon, genießen den Blick in einen schönen Innenhof.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Bäder (1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne) sowie eine hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte aus dem Jahr 2019.
Drei weitere Räume können als Schlaf- und oder Arbeits- bzw. Ankleidezimmer eingerichtet werden.

Ausstattung:

• hochwertige Böden
• Fussbodenheizung
• zwei Bäder
• Loggia mit Blick zum Innenhof
• neue Einbauküche von 2019
• 3 Schlafzimmer
• externer Abstellraum
• Gemeinschaftsfahrradkeller
• Garageneinfahrt ausgestattet mit einer Sicherheitsschranke
• eine große Wiese steht dem neuen Mieter zusätzlich zur Verfügung, z.B. gerne von Kindern genutzt
• denkmalgeschütztes Objekt

Lage:
Der Stadtteil liegt sehr idyllisch am Rhein mit Auen, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, zum Joggen und zu Fahrradtouren einladen.

Hervozuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Stadtbahnlinie U 79 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Die Autobahnanbindungen an z.B. die A 52, A44 und die A3 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen und die International School (ISD) sowie die St. George's - The English International School Duisburg-Düsseldorf sind teilweise fußläufig bzw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto in wenigen Mintuten erreichbar.

Lebensmittelversorgung, freizeitliche Beschäftigungen und Ärzte sind im Ortskern sehr gut vernetzt.

Telefonisch sind wir erreichbar

montags bis freitags von
9:00- 12:00 Uhr
0211-4790134